用例 · 房产经纪人
你每天在根本不会看房的买家身上浪费一个小时。
来询者在通话前完成一份两分钟买家评估。你获得预算、区域、时间与融资状态，他们获得有用的候选列表和明确下一步。
哪里出了问题
我们从这个行业听到的痛点。
- 每条门户询盘看起来都一样，直到你通话十分钟后才知道谁靠谱。
- 你带看的买家在他们想要的时限里根本拿不到贷款。
- 你分不清哪个房源、门户或付费广告带来的是真买家。
- 温热但未成熟的买家因缺少轻量跟进习惯而流失。
Lead Cues 如何帮助
访客得到有用结果，你得到评分线索。
- 一条共享链接可用于门户房源、招牌二维码、IG 简介与 WhatsApp。
- 每条询盘都带来预算区间、目标区域、时间与融资状态。
- 来源标签显示哪个房源或渠道带来的是真买家、哪些只是逛逛。
- “今日”工作区告诉你先打给谁，并起草开场消息。
真实工作流
一条共享链接，五个清晰步骤。
- 1来源门户房源、招牌二维码或 IG 简介
在买家能找到你的每个线上或线下位置分享同一条链接。
- 2提问内容预算、区域、时间、融资、看房准备度
买家两分钟内可回答的五个简短问题。
- 3访客看到个性化区域候选 + 下一步
买家看到与预算匹配的区域，以及清晰的下一步。
- 4你看到带层级与来源的评分买家
你看到冷热等级、融资状态与来源房源。
- 5下一步“今日”队列附带首条消息
买家进入“今日”，附带贴合其回答的开场白。
你实际会看到什么
一份《买家准备度结果》— 而非一次表单提交。
这就是买家完成评估后进入你的“今日”工作区的内容：分数、层级、预算、区域、时间、融资状态、来源标签，以及今天要执行的具体下一步。
买家准备度结果
可安排看房86
满分 100
热买家评分
热买家评分
预算
$540–650k
区域
Zone B, 3 areas
时间
30 days
经纪人的下一步
今天打电话 — 已预批，想周六看房
来源: portal-listing-42 · 融资: 已预批
示例问题
测评实际会问什么。
访客可在两分钟内回答的简短明了问题。
- 问题 1你能舒适承受的最高月供是多少？
- 问题 2你目前正在看哪两到三个区域？
- 问题 3你理想中多久内入住？
- 问题 4你是否已经拿到按揭预批？
- 问题 5你目前是租房、卖房，还是首次购房？
结果分组
每次提交都会归入三个线索分组之一。
可安排看房
预算清晰、时间迫近、融资到位 — 今天就约看房。
需要沟通
意向真实但时间或融资待确认 — 一通短电话即可推进。
温热跟进
目前只是浏览 — 用每月区域动态保持在管道中。
从哪里开始
适合此行业的模板与资源。
常见问题